Maison à vendre - Haine-Saint-Pierre VBD33212

Rue Duchâteau 37 7100 Haine-Saint-Pierre

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VBD33212

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de caractère offre de magnifiques volumes et un confort optimal, idéale pour accueillir une famille ou pour combiner habitation et investissement Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec escalier central (+-19m2) et vestiaire avec WC (+/- 10 m²). • Accès indépendant vers un kot de 2 chambres (environ 45 m²) comprenant cuisine et coin à manger et salle de douche – actuellement loué 700€/mois, un revenu locatif intéressant. • Un lumineux séjour – salle à manger d’environ 25,5 m² • Une vaste cuisine équipée avec coin repas (+/- 30 m²) • Une terrasse couverte (+/- 8 m²) donnant sur le jardin. • Un grand garage (+/- 10,2 m²). Sous-sol : Maison entièrement cavée : buanderie, cave à vin, pièces de rangement avec accès direct au jardin. Étage : • 4 belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. 2ᵉ étage : • Une chambre supplémentaire et 3 greniers. Extérieur : • Un magnifique et vaste jardin arboré offrant calme et intimité. • Plusieurs emplacements de parking. Atouts techniques : • Châssis double vitrage récents (moins de 10 ans). • Chaudière au gaz (2015). • Panneaux photovoltaïques. • Citerne de 48 m³. • Chauffe-eau thermodynamique. • Terrasse récemment rénovée. Points forts : grands espaces de vie, potentiel locatif immédiat, jardin exceptionnel, équipements modernes et économiques. Cette maison combine charme, confort et rentabilité : une opportunité rare à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • Revenu cadastral: 2 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2026 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916027866

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33212 Réf. vendeur: AdId:288080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sae Les Marmousets

570 m 1' 54'' 1,5 km 2' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale R. François

314 m 2' 316 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale R. François

314 m 2' 316 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

1,2 km 14'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,3 km 11' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,3 km 6'

Supermarchés

Colruyt Haine St Pierre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 876 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 1,4 km 1' 34'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,5 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26 km 21'

Musées

Musée Royal De Mariemont

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,5 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

25,2 km 25'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid".

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haine-Saint-Paul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. J. Du Service Sae Les Marmousets" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale R. François", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 3 minutes en voiture.

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Documents

a6b1a2d26cab475cbe634d77b320afa9.pdf

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