Huis te koop - Haine-Saint-Pierre VBD33212

Rue Duchâteau 37 7100 Haine-Saint-Pierre

Voorstel vanaf 495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Duchâteau 37 7100 Haine-Saint-Pierre

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haine-Saint-Pierre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Haine-Saint-Pierre, gelegen aan de Rue Duchâteau 37, die een unieke combinatie biedt van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime woning wordt aangeboden voor €480.000 en beschikt over een woonoppervlakte die garant staat voor een comfortabel verblijf voor gezinnen of investeerders. Met vijf slaapkamers, een volledige kelder en tal van moderne voorzieningen, is dit vastgoed een zeldzame kans die u niet mag missen. De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, waardoor u kunt genieten van een kalme en harmonieuze leefomgeving. De grote tuin, aangelegd met bomen en georiënteerd op privacy en rust, vormt het perfecte decor voor ontspanning en buitenleven. Het huis beschikt over meerdere parkeerplaatsen en een groot garage, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Binnen biedt deze woning zeer praktische indelingen met diverse leefruimtes die aansluiten bij hedendaagse wensen. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met centrale trap, een vestiaire met WC, een zelfstandig kot met twee kamers inclusief keuken en badkamer – dat momenteel verhuurd wordt voor 700 euro per maand – wat een aantrekkelijk extra inkomen betekent. De woonkamer en eetkamer bieden samen ongeveer 25,5 m² aan lichte, open ruimtes, terwijl de grote keuken met eethoek van ongeveer 30 m² een centrale plek vormt voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een terras van circa 8 m² dat uitkomt op de tuin, perfect voor zomerse ontspanning. Het grote garage van ongeveer 10,2 m² en de kelderverdieping met wasruimte, wijnkelder en opslagruimtes maken deze woning nog praktischer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor nog een extra slaapkamer en drie zolders die verder kunnen worden ingericht. De technische staat van de woning is uitstekend, met recent geïnstalleerde dubbele beglazing, een gasboiler uit 2015, zonnepanelen, een cisterna van 48 m³ en een warmtepompboiler. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 363 kWh/m²/jr, wat relatief gunstig is in combinatie met de moderne energievoorzieningen. De woning wordt compleet geleverd met alle nodige certificaten en attestaties, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze comfortabele woning te bieden heeft. Het sterke puntenpakket, waaronder grote leefruimtes, het potentieel voor verhuur, het prachtige tuinlandschap en de moderne energievoorzieningen, maken dit vastgoed tot een ideale investering of gezinswoning in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 037 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2026 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250916027866

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33212 Ref. verkoper: AdId:288080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sae Les Marmousets

570 m 1' 54'' 1,5 km 2' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale R. François

314 m 2' 316 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale R. François

314 m 2' 316 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

131 m 1' 34''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

192 m 2' 18''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,2 km 14'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,3 km 11' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20 km 1º 13' 24,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,3 km 6'

Winkels

Colruyt Haine St Pierre

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 876 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Haine-Saint-Paul

1,3 km 5' 1,4 km 1' 34'' 955 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Haine-Saint-Paul

1,5 km 5' 1,6 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

26 km 21'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

23,5 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3 km 3'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

25,2 km 25'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 3 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 21 minuten afstand met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale R. François", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "V. J. Du Service Sae Les Marmousets", op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Haine St Pierre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Haine-Saint-Paul (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b1ac6b613ad2455b9cfcf421499813fa.pdf

Download

2c8512aed8e54eaa865c50f2b6df12d3.pdf

Download

ff83698534df4d3da83ce33a6b5485ac.pdf

Download

b1e4a6a18b974a68abb0e464745b5573.pdf

Download