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VBE24009-0 22

Maison à vendre, La Louvière VBE24009

Rue de la Malogne 26 , 7100 La Louvière
259 000 €
REVIMMO HAINAUT
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8878 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24009 Réf. vendeur: 7697635 Dernière modification: 19/05/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Malogne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", une école secondaire joignable en 16 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Clair Logis"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Hestre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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