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VBE24009-0 22

Maison à vendre, La Louvière VBE24009

Rue de la Malogne 26, 7100 La Louvière
259 000 €
REVIMMO HAINAUT
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2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8878 kWh/an
Date de validité PEB 06/05/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24009 Réf. vendeur: 7697635 Dernière modification: 19/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Malogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - La Louvière Gare Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" : 3 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 136 - Anderlues - La Louvière, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Le Clair Logis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Malogne" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A." est à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Hestre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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