Maison à vendre - La Louvière RBV68830

Rue Louis de Brouckère 33 7100 La Louvière

175 000 €

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RBV68830

  • 2 Chambre(s)
  • 216 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison idéalement située en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,…). Actuellement exploitée comme maison de commerce (rez-de-chaussée aménagé en salon d’esthétique et étage à usage d’habitation), ce bien offre un énorme potentiel et peut facilement être transformé en spacieuse maison unifamiliale. Composition : • Rez-de-chaussée de ±160 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, cuisine, profession libérale,…) • 1er étage : salle d’eau et 2 chambres • Grenier aménageable de ±35 m² en espace de vie supplémentaire • Extérieur agréable Idéal pour : Famille nombreuse Indépendant / profession libérale Investisseur PEB : E – Code unique : 20221011038079 Faire offre à partir de 175.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations non contractuelles Contact & informations : Merveille Immo Agence à taille humaine, proche de vous Tel 064 70 98 27 Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

160 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20221011038079

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV68830 Réf. vendeur: 64a9190a-88dc-49f7-914d-d8a563bb8fe9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. R. Du Service Sae Les Marmousets

672 m 2' 14'' 988 m 1' 35'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

126 m 32'' 367 m 32'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

126 m 32'' 367 m 32'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

530 m 3' 622 m 1' 10'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 34''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

228 m 2' 44''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,1 km 5' 1,6 km 2' 13'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

359 m 2' 27'' 452 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt La Louviere

1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 817 m 12' 982 m 12'

Aldi La Louvière

1,3 km 5' 1,7 km 2' 20'' 911 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,6 km 19'

Musées

Musée Mill

532 m 1' 29''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

935 m 1' 7''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal La Louviere" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."B. R. Du Service Sae Les Marmousets" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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