Maison à vendre - La Louvière RBW09073

Rue de Belle-Vue 7 7100 La Louvière

180 000 €

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RBW09073

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE, Maison 2 façades à La Louvière Merveille Immo vous propose cette maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une cour extérieure. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres supplémentaires. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Directement habitable, elle nécessite peu de travaux et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB : C. Code unique : 20250903035682 Revenu cadastral : 461 € Faire offre à partir de 180.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à [ Contact ](mailto: Contact ). Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903035682

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09073 Réf. vendeur: fa2f827f-7b0e-4da7-877f-e4e5b4491197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S.

227 m 45'' 227 m 17'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

90 m 18'' 1,3 km 1' 51'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Louvière

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

177 m 37'' 177 m 16'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 35''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

136 m 1' 38''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

968 m 5' 1,8 km 2' 24'' 652 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,6 km 1º 19' 22,9 km 15' 19 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

330 m 1' 34'' 330 m 32'' 330 m 4' 330 m 4'

Ad Delhaize La Louvière

624 m 2' 45'' 624 m 1' 5'' 482 m 6' 482 m 6'

Lidl La Louvière

652 m 2' 10'' 652 m 44'' 652 m 8' 652 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,5 km 19'

Musées

Musée Mill

983 m 2' 14''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

217 m 18''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Bellevue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Autonome" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. S.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée La Louvière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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