Maison à vendre - La Louvière RBW24869

Rue des Forgerons 17 7100 La Louvière

149 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW24869

  • 2 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue des Forgerons 17 7100 La Louvière
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Charmante maison 2 façades idéalement située, proche des accès, des commodités, du théâtre et de la cité administrative, composée comme suit: Au sous-sol; Cave de rangement. Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, spacieux séjour de presque 50 m² (salon et deux salles à manger), salle de bain et cuisine offrant accès à la terrasse et à un agréable jardin orienté SUD-OUEST. Au 1er étage; 2 belles chambres de 19 et 14 m², hall de nuit. Au 2ème étage; Grand grenier aménageable de +/- 40 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Caractéristiques techniques: Châssis bois et aluminium simple vitrage, PEB D, compteur électrique mono-horaire, raccord égout, volets. Ne tardez pas, venez visiter ce bien parfait pour vos projets de vie, 1er achat, investissement,... Prix: Faire offre à partir de 149.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). www.immo-bertrand.be. Publicité à titre non contractuel. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612013505

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24869 Réf. vendeur: 7419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

513 m 2' 16'' 524 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

739 m 3' 739 m 1' 34'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

441 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

345 m 4'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

808 m 4' 1,4 km 2' 19'' 804 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

569 m 2' 10'' 569 m 1' 7'' 569 m 7' 569 m 7'

Colruyt La Louviere

990 m 4' 1,1 km 1' 26'' 737 m 11' 923 m 11'

Lidl La Louvière

1,3 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,5 km 21'

Musées

Musée Mill

178 m 56''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

613 m 52''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 18'

Tourisme

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Mill".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal La Louviere" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

2f9198fc3d664c9694473273977ca66c.pdf

Télécharger

93160d6567f1474a96c6da740dc19ab0.pdf

Télécharger

4e67b2aa7dac4874987eea810016e252.pdf

Télécharger

f00f27d77d2542cbbb40ef7262946cae.pdf

Télécharger

c6438e55e9e043c7a761149dc736eedd.pdf

Télécharger

E-mail Appeler