Maison à vendre - La Louvière RBW24869

Rue des Forgerons 17 7100 La Louvière

149 000 €

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RBW24869

  • 2 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Charmante maison 2 façades idéalement située, proche des accès, des commodités, du théâtre et de la cité administrative, composée comme suit: Au sous-sol; Cave de rangement. Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, spacieux séjour de presque 50 m² (salon et deux salles à manger), salle de bain et cuisine offrant accès à la terrasse et à un agréable jardin orienté SUD-OUEST. Au 1er étage; 2 belles chambres de 19 et 14 m², hall de nuit. Au 2ème étage; Grand grenier aménageable de +/- 40 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Caractéristiques techniques: Châssis bois et aluminium simple vitrage, PEB D, compteur électrique mono-horaire, raccord égout, volets. Ne tardez pas, venez visiter ce bien parfait pour vos projets de vie, 1er achat, investissement,... Prix: Faire offre à partir de 149.000 € (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). www.immo-bertrand.be. Publicité à titre non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 525 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612013505

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

513 m 2' 16'' 524 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

484 m 2' 28'' 484 m 56'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

739 m 3' 739 m 1' 34'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

441 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

345 m 4'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

808 m 4' 1,4 km 2' 19'' 804 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

569 m 2' 10'' 569 m 1' 7'' 569 m 7' 569 m 7'

Colruyt La Louviere

990 m 4' 1,1 km 1' 26'' 737 m 11' 923 m 11'

Lidl La Louvière

1,3 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,5 km 21'

Musées

Musée Mill

178 m 56''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 14'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

613 m 52''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 3'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,4 km 18'

Éducation

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 18 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 3 minutes.À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (1 minute de route)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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