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Maison à vendre, La Louvière RBW62369 Option

Rue Victor Boch 20 , 7100 La Louvière
149 000 €
3 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 582 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 137 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 123 m²
Surface constructible 82 m²
Profondeur du terrain 23 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an
Référence PEB 20260730008142
Date de validité PEB 30/07/2026
Emission de CO2 85
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62369 Réf. vendeur: 7572 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Victor Boch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte-Marie" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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