Maison à vendre - La Louvière RBW62669

Rue Paquet 5 7100 La Louvière

165 000 €

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RBW62669

  • 2 Chambre(s)
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Description

Merveille Immo vous propose cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée il y a cinq ans, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Louvière et de toutes les commodités. Pour toute information contactez Giulia au Tel 064 70 98 27 (option 2). L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans prévoir de travaux. Elle dispose notamment de : Électricité conforme ; Toiture récente ; Châssis PVC double vitrage ; Chaudière au gaz à condensation ; Chauffage central. Le PEB actuellement disponible n'est plus représentatif de l'état actuel du bien. Un nouveau certificat PEB a été commandé. Composition : Séjour ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; 2 WC ; 2 chambres ; Salle de douche ; Cave ; Extérieur. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Son faible revenu cadastral de 178 € permet, sous réserve des conditions légales, de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %. Prix : Faire offre à partir de 165.000 € Offre actuelle 168.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Giulia au Tel 064 70 98 27 (option 2) ou par e-mail à Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20260805023946

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62669 Réf. vendeur: bc42392d-5b4d-4cde-8730-52493b3e68ae Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

629 m 2' 5'' 1,8 km 2' 573 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

738 m 4' 738 m 1' 26'' 738 m 9' 738 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

301 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

301 m 4'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 1,7 km 2' 7'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,5 km 1º 22' 24,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,1 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

765 m 3' 808 m 1' 1'' 547 m 9' 765 m 9'

Colruyt La Louviere

712 m 2' 24'' 787 m 59'' 588 m 7' 613 m 7'

Carrefour Market La Louvière

1,2 km 4' 1,8 km 2' 9'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,3 km 22'

Musées

Musée Mill

1,8 km 2' 48''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,4 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 1' 55''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Paquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sainte-Marie" est à 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 3 minutes.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 19 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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