Maison à vendre - La Louvière VBA84394 Option
Faire offre à partir de 89 000 €
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Description
Référence Agence : v7170-299
*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/2bncwm ***
Une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente avec cette maison à rénover à LA LOUVIERE.
Cette propriété offre un potentiel de valorisation indéniable. Avec la possibilité d'étendre l'espace en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, cette maison détient tous les éléments pour un investissement rentable.
Que ce soit pour la revente après rénovation ou pour l'exploitation locative, cette maison présente une opportunité rare de maximiser les bénéfices.
Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 589€
Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.
Faire offre à partir de 89.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au Tel 028950045 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
235 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
410 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
137646 kWh/an
Date de validité PEB
14/02/2024
Emission de CO2
386
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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