Maison à vendre - La Louvière VBB86179

7100 La Louvière

698 000 €

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VBB86179
  • 390 m²
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Description

Votre agence de La Louvière vous présente un bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de La Louvière actuellement occupé en bureaux. L'immeuble de plus de 500 m² offre de multiples possibilités d'aménagements et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée d'un bureaux de +- 60 m² entièrement équipé avec 3 belles vitrines, cuisine, sanitaires, espace climatisé. D'un deuxième espace de bureau de +- 70m² avec entrée séparée. Le 1er étage de +- 130m² dispose de plusieurs espaces de bureaux, salle de coffres et sanitaires. Au 2ème étage, vaste bureau, salle de réunion, cuisine équipée, espace d'archive et chaufferie. Sous-sol de +- 130m² avec local à archives, local technique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant les 3 niveaux, chassis double vitrage, système d'alarme et caméras, chaudière gaz, climatisation.... Revenu locatif actuel de 3300€/mois. Une belle opportunité d'investissement, à découvrir! 698.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 064/2.1.2.3.4.5 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface habitable

390 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

200 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 19 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Sainte-Marie B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

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