Huis te koop - La Louvière VBB86179

7100 La Louvière

698 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB86179
  • 390 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van La Louvière. Dit indrukwekkende pand, te koop voor 698.000 €, is momenteel in gebruik als kantoorruimte en biedt een scala aan indelingsmogelijkheden met een totale oppervlakte van meer dan 500 m². Het gelijkvloers herbergt een volledig uitgerust kantoor van ongeveer 60 m² met drie mooie etalages, een keuken, sanitaire voorzieningen en een geklimatiseerd gebied, evenals een tweede kantoorruimte van circa 70 m² met een aparte ingang. Op de eerste verdieping vindt u circa 130 m² verdeeld over verschillende kantoorruimtes, een kluisruimte en sanitaire voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over een ruime kantoorruimte, een vergaderzaal, een volledig uitgeruste keuken, een archiefruimte en een stookruimte. Het pand is bovendien voorzien van een kelder van ongeveer 130 m² met onder meer een archiefruimte en technische ruimte. Een lift bedient alle drie verdiepingen en het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing, een alarmsysteem met camera’s, en zowel centrale verwarming op gas als airconditioning. De locatie in het centrum van La Louvière maakt dit pand extra aantrekkelijk, met een huidig huurrendement van 3.300 €/maand. Dit is een kansrijke investering die veel potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of als stabiele bron van inkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, bezoek www.club-immobilier.be of neem contact op via Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 064/2.1.2.3.4.5 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 698 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

390 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB86179 Ref. verkoper: 6-lalo-012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

1,1 km 4' 683 m 58'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 0 m 0'' 809 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sainte-Marie" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Sainte-Marie B" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 19 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen