Maison à vendre - La Louvière VBC40048

7100 La Louvière

298 000 €

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VBC40048

  • 2 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Votre agence de La Louvière vous propose ce bel immeuble mixte, idéalement situé en plein centre offrant une excellente visibilité, proche de toutes commodités. Il comprend un rez-de-chaussée commercial avec de belles grandes vitrines, un second espace commercial au premier étage, ainsi qu'un logement au troisième étage qui se compose d'un séjour très lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Plusieurs caves, chauffage central gaz, volets électrique. Une opportunité unique pour un commerçant ou investisseur! PEB F 510 kwh/m² 20250218006029. Faire offre à partir de 298 000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

300 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60888 kWh/an

Référence PEB

20250218006029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40048 Réf. vendeur: 6-lalo-030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte-Marie" à 7 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Sainte-Marie B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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