Huis te koop - La Louvière VBC40048

7100 La Louvière

298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40048

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een unieke residentie in het hart van La Louvière, met een vraagprijs van 298.000 €. Dit gemengde gebouw biedt een uitstekende zichtbaarheid en is ideaal voor zowel commerciële activiteiten als bewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met prachtige grote etalages. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede commerciële ruimte beschikbaar, wat deze eigendom perfect maakt voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel potentiële klantentrafiek. De derde verdieping herbergt een lichte en ruime woning van 300 m², bestaande uit een woonkamer van 32 m², een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. Met meerdere kelders biedt dit gebouw ook voldoende bergruimte voor al uw behoeften. Gelegen in het centrum van La Louvière, postcode 7100, biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van PEB F (510 kWh/m²/jaar), met een totaal jaarlijks energieverbruik van 60.888 kWh. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand met diverse mogelijkheden. Neem voor meer informatie contact op via Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be of bel Tel 071/51.2.3.4.5 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60888 kWh/jaar

EPC-referentie

20250218006029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40048 Ref. verkoper: 6-lalo-030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

207 m 2' 29''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6 km 6'

Winkels

Lidl La Louvière

304 m 1' 45'' 783 m 51'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

828 m 3' 822 m 57'' 771 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

2,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Sainte-Marie B" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sainte-Marie", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen