Maison à vendre - La Louvière VBC58182

Rue Victor Boch 88 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 294
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Victor Boch 88 7100 La Louvière

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Description

Découvrez cette magnifique maison de +/- 294 m² dans un quartier recherché de la Louvière et idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée un spacieux Espace de vie de +/- 40 m², une Cuisine à équiper, une Salle de Bain et un WC séparé, une petite Véranda donnant sur le Jardin. Le 1er ETAGE est aménagé en appartement et se compose comme suit : Hall, Cuisine équipée, Séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec accès au Jardin, une Chambre de +/- 20m², Salle de Bain avec WC. Le 2eme ETAGE comprend 2 Chambres supplémentaires et une pièce polyvalente avec WC et arrivées d'eau. CAVE. grand GARAGE avec accès au Jardin, TERRASSE et JARDIN comprenant une partie TERRAIN à BÂTIR. Le Terrain donne sur une seconde rue à l'arrière. Châssis double vitrage aluminum avec volets électriques et Chauffage central au Gaz. Cette offre exceptionnelle est à partir de 295 000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

371 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

571 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127667 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2034

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58182 Réf. vendeur: 6663265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

401 m 1' 20'' 1,6 km 1' 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

416 m 1' 23'' 1,6 km 1' 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

229 m 2' 45''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1 km 4' 1,7 km 2' 28'' 760 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 21' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,9 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

435 m 1' 29'' 609 m 49'' 335 m 4' 335 m 4'

Lidl La Louvière

561 m 1' 52'' 611 m 49'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize La Louvière

1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 764 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,2 km 22'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,2 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 1' 45''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,1 km 19'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte-Marie" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 2 minutes de route.

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Documents

CERT ELEC copie.pdf

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PEB_VICTOR BOCH 88.pdf

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