Maison à vendre - La Louvière VBC58182 Option

Rue Victor Boch 88 7100 La Louvière

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VBC58182

  • 4 Chambre(s)
  • 294 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique maison de +/- 294 m² dans un quartier recherché de la Louvière et idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : REZ : Hall d'entrée un spacieux Espace de vie de +/- 40 m², une Cuisine à équiper, une Salle de Bain et un WC séparé, une petite Véranda donnant sur le Jardin. Le 1er ETAGE est aménagé en appartement et se compose comme suit : Hall, Cuisine équipée, Séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec accès au Jardin, une Chambre de +/- 20m², Salle de Bain avec WC. Le 2eme ETAGE comprend 2 Chambres supplémentaires et une pièce polyvalente avec WC et arrivées d'eau. CAVE. grand GARAGE avec accès au Jardin, TERRASSE et JARDIN comprenant une partie TERRAIN à BÂTIR. Le Terrain donne sur une seconde rue à l'arrière. Châssis double vitrage aluminum avec volets électriques et Chauffage central au Gaz. Cette offre exceptionnelle est à partir de 295 000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

294 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

371 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

571 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

434 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

127667 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2034

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58182 Réf. vendeur: 6663265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

401 m 1' 20'' 1,6 km 1' 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

156 m 31'' 156 m 18'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

416 m 1' 23'' 1,6 km 1' 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

111 m 1' 20''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

229 m 2' 45''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1 km 4' 1,7 km 2' 28'' 760 m 11' 906 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 21' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,9 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

435 m 1' 29'' 609 m 49'' 335 m 4' 335 m 4'

Lidl La Louvière

566 m 2' 16'' 630 m 51'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market La Louvière

960 m 4' 1,6 km 2' 776 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,2 km 22'

Musées

Musée Mill

1,6 km 2' 39''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,2 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 1' 45''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,1 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Victor Boch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sainte-Marie" est à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Louviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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