Maison à vendre - La Louvière VBC85323

Rue Paul Janson 42 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 172 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Janson 42 7100 La Louvière

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Description

Découvrez cette agréable maison de rangée à moderniser, située dans un quartier tranquille et idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Description : Vous entrez dans un hall corridor qui mène à votre droite à un spacieux salon-salle à manger, parfait pour vos moments de convivialité. Au bout du corridor, vous trouverez une cuisine, et un grand placard de rangement pratique attenant. À l'étage, la maison dispose d'un palier et de trois chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour chacun. Un grenier isolé est également aménageable, vous permettant d'ajouter encore plus de surface habitable selon vos besoins. La salle de bains, bien que d'époque, est tout à fait fonctionnel. Le sous-sol comprend plusieurs caves, idéales pour le stockage. Détails supplémentaires : Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, incluant 5 nouveaux châssis en PVC blanc, une nouvelle plateforme, une toiture refaite avec isolation, ainsi qu'une nouvelle chaudière avec chauffage central au mazout (cuve de 2625 litres). Profitez également d'un jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel et de caractère ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l’étude. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 172 500 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

216 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527002508

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85323 Réf. vendeur: AdId:283863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

641 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

641 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

154 m 30'' 898 m 1' 26'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

376 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Supermarchés

Aldi La Louvière

832 m 5' 1,1 km 1' 30'' 557 m 7' 614 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

889 m 2' 57'' 1,2 km 1' 47'' 696 m 11' 889 m 11'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 921 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musées

Musée Mill

1,1 km 2' 21''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 2' 6''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Louvière" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tivoli Chu" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 4 minutes à la marche.

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Documents

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