Huis te koop - La Louvière VBC85323

Rue Paul Janson 42 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 172 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 42 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue Paul Janson 42 in La Louvière, een rustige buurt die vooral ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning is recent voorzien van diverse renovaties, waaronder nieuwe PVC-ramen, een geïsoleerde platdak en een nieuwe centrale verwarmingsketel op mazout, wat zorgt voor een goede basis voor verdere verbeteringen. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met aansluitend de keuken, die eenvoudig te moderniseren is. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging. Het grote perceel van 216 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Het keldergedeelte bestaat uit meerdere kelders die ideaal zijn voor opslag. Het huis is volledig uitgerust met dubbelglas en heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. De woning ligt in een rustige omgeving en wordt bij de akte beschikbaar gesteld. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel. Met de mogelijkheid tot personalisatie en de gunstige staat van de woning, vormt dit een interessante optie voor kopers die investeren in hun eigen wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 172 500 €
  • Kadastraal inkomen: 842 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527002508

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85323 Ref. verkoper: AdId:283863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

460 m 1' 32'' 460 m 49'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

641 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

641 m 2' 17'' 1,5 km 2' 1'' 521 m 6' 521 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

154 m 30'' 898 m 1' 26'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

231 m 2' 46''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

376 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 16' 22,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,2 km 4'

Winkels

Aldi La Louvière

832 m 5' 1,1 km 1' 30'' 557 m 7' 614 m 7'

Carrefour Express Tivoli Chu

889 m 2' 57'' 1,2 km 1' 47'' 696 m 11' 889 m 11'

Cora La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 921 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

29 km 18'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 21''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 13'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 2' 6''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,8 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23 km 17'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi La Louvière (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tivoli Chu (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b4709f3f561b492fb8eeb973cc60420e.pdf

Download

10f11b7699544b4893aae82e0f2cbd78.pdf

Download

9b0c6fdba5644630bf0048a4fb269df1.pdf

Download