Maison à vendre - La Louvière VBD01651

Rue Victor Boch 29 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Victor Boch 29 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Dans cette grande maison 3 façades, vous ne manquerez pas de place!
Elle se compose comme suit:
RDC: grand hall d'entrée, séjour donnant sur la véranda, cuisine super-équipée avec accès à la véranda, WC, grande buanderie possédant une seconde entrée par l'extérieur et pouvant également servir de bureau, de salon de soins voire de deuxième garage, véranda donnant sur la terrasse et le jardin.
1er ETAGE: hall de nuit, 5 chambres, salle de bain, WC avec lave main.
2ème ETAGE: grenier accessible par une trappe, pré-équipé pour un éventuel aménagement (électricité, chauffage).
SOUS-SOL: 3 CAVES
EXTERIEUR: TERRASSE donnant sur le jardin, GARAGE avec porte donnant sur la terrasse. Le garage possède un espace de rangement en hauteur. JARDIN entrourant la maison. 2 places de PARKING privé.
Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets (manuels et électriques), adoucisseur, citerne d'eau de pluie, compteur électrique intelligent.
Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse? Appelez AlexInvest! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

5 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70941 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2026

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01651 Réf. vendeur: 6957793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

491 m 1' 38'' 1,6 km 2' 4'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

577 m 1' 55'' 717 m 1' 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

577 m 1' 55'' 717 m 1' 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

506 m 1' 41'' 1,6 km 2' 3'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

248 m 2' 58''

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

248 m 2' 58''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

248 m 2' 58''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,2 km 5' 1,8 km 2' 41'' 611 m 9' 742 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 21' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,9 km 6'

Supermarchés

Colruyt La Louviere

525 m 1' 47'' 665 m 1' 2'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Lidl La Louvière

656 m 2' 34'' 686 m 1' 4'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market La Louvière

1,1 km 4' 1,6 km 2' 13'' 630 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,2 km 22'

Musées

Musée Mill

1,7 km 2' 52''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28,2 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,5 km 1' 58''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,2 km 19'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte-Marie" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 19 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt La Louviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

PEB 2016_VICTOR BOCH 29.pdf

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ELEC CONFORME 2017_VICTOR BOCH 29 RGPD.pdf

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