Maison à vendre - La Louvière VBE36738

Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière

àpd 380 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE36738

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - La Louvière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts : ✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable Composition : 📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé 📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative 📍 Sous-sol• Cave : 37 m² 🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé 💼 Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares 💰 Prix : 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec David au Tel 0495 41 77 95 🌐 www.actualimmo.be IPI 508068 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

39 m²

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42939 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36738 Réf. vendeur: 7720791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

208 m 41'' 537 m 1' 1'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial De Nursing Du Centre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 6'' 535 m 10' 826 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 8''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

428 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

428 m 5'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,2 km 5' 1,9 km 3' 851 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

881 m 3' 1,1 km 1' 42'' 698 m 8' 881 m 11'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 761 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize La Louvière

1,5 km 7' 1,7 km 2' 51'' 926 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musées

Musée Mill

811 m 2' 9''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

1,2 km 2' 4''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jean Jaurès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre", à seulement 10 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler