Huis te koop - La Louvière VBE36738

Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière

Vanaf 380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36738

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts : ✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable Composition : 📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé 📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative 📍 Sous-sol• Cave : 37 m² 🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé 💼 Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares 💰 Prix : 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec David au Tel 0495 41 77 95 🌐 www.actualimmo.be IPI 508068 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

39 m²

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42939 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36738 Ref. verkoper: 7720791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

208 m 41'' 537 m 1' 1'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 6'' 535 m 10' 826 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 8''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

428 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

428 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,2 km 5' 1,9 km 3' 851 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,3 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

881 m 3' 1,1 km 1' 42'' 698 m 8' 881 m 11'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 761 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize La Louvière

1,5 km 7' 1,7 km 2' 51'' 926 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musea

Musée Mill

811 m 2' 9''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,2 km 2' 4''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Jean Jaurès betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen