Huis te koop - La Louvière VBE36738

Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière

Vanaf 380 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36738

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 253 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Jean Jaurès 141 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Superbe maison 4 chambres avec jardin au cœur de La Louvière – 253 m² – PEB B Actualimmo vous propose cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2026, offrant une surface habitable de 253 m² selon le PEB, de très beaux volumes et des finitions de qualité. Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration particulièrement adaptable. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un souci constant de qualité, de confort et de performance énergétique. Les matériaux sélectionnés sont de belle facture et chaque détail a été pensé avec attention. Installation électrique conforme jusqu'en 2051. Parmi ses nombreux atouts : ✅ Excellente performance énergétique : PEB B ✅ Toiture neuve isolée avec 14 cm d'isolant ✅ Châssis PVC double vitrage à haut rendement ✅ Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant à condensation ✅ Cuisine SCAVOLINI entièrement équipée avec îlot central ✅ Électroménagers SMEG ✅ Décoration soignée et contemporaine ✅ Volumes généreux et luminosité agréable Composition : 📍 Rez-de-chaussée• Vaste hall d'entrée : 9 m²• Séjour : 33 m²• Superbe cuisine équipée : 43 m²• Buanderie : 4 m²• WC séparé 📍 1er étage• Hall de nuit : 9 m²• Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 14 m²• Salle de bains avec douche à l'italienne• WC séparé 📍 2e étage• Magnifique suite parentale de 39 m² comprenant un dressing et une salle de douche privative 📍 Sous-sol• Cave : 37 m² 🌳 Extérieurs• Terrasse de 22 m²• Beau jardin intimisé 💼 Un atout rare pour les professions libérales La rénovation a été pensée dès l'origine afin de permettre la création aisée d'un espace professionnel au rez-de-chaussée. Bureau, cabinet ou salle d'attente peuvent être aménagés facilement grâce à une configuration adaptée et aux installations déjà prévues pour une séparation simple entre les espaces privés et professionnels. Informations complémentaires :• Revenu cadastral net : 599 €• Surface du terrain : 2 ares 40 centiares 💰 Prix : 380.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec David au Tel 0495 41 77 95 🌐 www.actualimmo.be IPI 508068 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

39 m²

Bewoonbare oppervlakte

253 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

43 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42939 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36738 Ref. verkoper: 7720791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

208 m 41'' 537 m 1' 1'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

652 m 3' 1,4 km 2' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

1,1 km 4' 1,4 km 2' 6'' 535 m 10' 826 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,5 km 2' 8''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

194 m 2' 19''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

428 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

428 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,2 km 5' 1,9 km 3' 851 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 19' 22,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,3 km 4'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

881 m 3' 1,1 km 1' 42'' 698 m 8' 881 m 11'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 761 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize La Louvière

1,5 km 7' 1,7 km 2' 51'' 926 m 12' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,1 km 19'

Musea

Musée Mill

811 m 2' 9''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,8 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,2 km 2' 4''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Jean Jaurès biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial De Nursing Du Centre", op 10 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen