Maison à vendre, La Louvière VBE62877

Rue Achille Chavée 28 , 7100 La Louvière

àpd 180 000 €

3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Faire offre à partir de 180.000€. Située à La Louvière, cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond agréable. Elle comprend plusieurs caves, un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un living, une salle de douches avec WC et espace buanderie. A l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Les combles aménageables permettent, si besoin, de créer 2 chambres supplémentaires. Le bien dispose d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse et bénéficie d’une orientation sud. La maison est équipée de châssis double vitrage. Proche des commerces, écoles, transports, gare et axes autoroutiers, elle offre une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. N'attendez plus, venez visiter sans plus attendre cette maison de caractère au potentiel exceptionnel. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 180 000 €

Revenu cadastral 745 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 133 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 240 m²

Raccordé aux égouts Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 444 kWh/m²/an

Référence PEB 20260901012034

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE62877 Réf. vendeur: AdId:300407 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. R. Du Service Sae Les Marmousets Crèches

393 m · 1' 18'' 393 m · 46'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

443 m · 2' 30'' 1 km · 1' 18'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

78 m · 15'' 78 m · 8'' 78 m · 56'' 78 m · 56''

Institut Provincial De Nursing Du Centre Écoles secondaires

168 m · 33'' 168 m · 18'' 168 m · 2' 168 m · 2'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 44''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,3 km · 5'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux Bus

253 m · 3'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

253 m · 3'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

253 m · 3'

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Gares

1,4 km · 7' 2,2 km · 2' 59'' 759 m · 13' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,3 km · 1º 18' 22,3 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

4,1 km · 4'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

676 m · 4' 1,1 km · 1' 30'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Colruyt La Louviere

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 2'' 828 m · 12' 1,1 km · 13'

Aldi La Louvière

983 m · 4' 1,2 km · 1' 30'' 893 m · 12' 983 m · 12'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29 km · 18'

Musée Mill Musées

1,1 km · 2' 11''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

26,4 km · 21'

Centre De La Céramique Keramis Activités

1,6 km · 1' 53''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,8 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9 km · 9'

Golf Château De La Tournette Golfs

23 km · 17'

Villes proches

Valenciennes

62 km · 39' 52,4 km · 3º 9'

Alost

72,9 km · 47' 58,4 km · 3º 23'

Mons

23,1 km · 23' 18,9 km · 1º 10'

Namur

52,6 km · 34' 53,7 km · 3º 21'

Charleroi

26,4 km · 18' 22,2 km · 1º 15'

Bruxelles

51,7 km · 39' 47,9 km · 2º 55'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Milcamps, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Louvière" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial De Nursing Du Centre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "B. R. Du Service Sae Les Marmousets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre" est accessible en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, La Louvière VBE62877

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