Maison à vendre - La Louvière VWD13908

Rue des Alouettes 4 7100 La Louvière

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VWD13908

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison sociale de 96 m² à rénover entièrement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation !

✔️ 3 chambres
✔️ Salle à manger, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé
✔️ Grenier, cave, remise
✔️ Terrasse et jardin

📌 Vente régie par la Société Wallonne du Logement
💰 Droits d’enregistrement à 0% possibles si vous n’êtes pas encore propriétaire !

💶 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 120.000 €
📅 Clôture des offres : 14 août 2025

L’offre la plus élevée sera retenue en respectant l’ordre de priorité suivant :

1) Locataire Centr’Habitat
2) Candidat Centr’Habitat
3) Locataire d’une autre SLSP
4) Candidat d’une autre SLSP
5) Pouvoirs locaux
6) Particulier

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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428004459

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 874 m 10' 874 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

376 m 2' 35'' 413 m 1' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 59''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

198 m 2' 22''

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 18' 21,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,7 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

321 m 1' 12'' 321 m 45'' 321 m 4' 321 m 4'

Trafic La Louviere

1,7 km 7' 1,8 km 4' 748 m 14' 1,2 km 14'

Cora La Louvière

1,6 km 7' 1,6 km 3' 816 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,6 km 19'

Musées

Musée Mill

2,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

22,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic La Louviere" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Marie Gezels" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", à 3 minutes en voiture."Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

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