Huis te koop - La Louvière VWD13908

Rue des Alouettes 4 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13908

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue des Alouettes 4 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue des Alouettes 4 in La Louvière en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 tot 100 m². De woning dateert uit 1951 en wordt volledig te renoveren aangeboden, waardoor het de perfecte basis is voor een eerste aankoop of een renovatieproject. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er een kelder en een zolder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Er is ook een remise aanwezig voor opslag. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. De aansluiting op riolering, water en gas is aanwezig, wat de basisinfrastructuur voor het huis vormt. Het dak en de elektrische installatie vereisen echter aandacht, aangezien het certificaat niet volledig voldoet aan de huidige eisen. De locatie in La Louvière biedt goede verbindingen en buurtvoorzieningen. Het huis profiteert van energieprestaties met een primair energieverbruik van 261 kWh/m²/jaar en een geldig EPC-certificaat tot april 2035. Deze woning wordt aangeboden via de Société Wallonne du Logement, waardoor er mogelijk gunstige fiscale voordelen zijn voor kopers die nog geen eigenaar zijn. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject op een centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 404 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428004459

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/01/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

1,2 km 4' 1,3 km 2' 24'' 874 m 10' 874 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 46'' 558 m 7' 558 m 7'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

376 m 2' 35'' 413 m 1' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 59''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

198 m 2' 22''

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

198 m 2' 22''

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,4 km 25' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 18' 21,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,7 km 4'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

321 m 1' 12'' 321 m 45'' 321 m 4' 321 m 4'

Trafic La Louviere

1,7 km 7' 1,8 km 4' 748 m 14' 1,2 km 14'

Cora La Louvière

1,6 km 7' 1,6 km 3' 816 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,6 km 19'

Musea

Musée Mill

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,6 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic La Louviere (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora La Louvière (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 5 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", 3 minuten afstand met de auto.Marie Gezels is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen