Maison à vendre - La Louvière VWD16672 Option

Rue du Hocquet 131 7100 La Louvière

135 000 €

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VWD16672

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Hocquet 131 7100 La Louvière
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Description

L’agence GVN Immo service a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas des commodités (magasins, écoles et autoroute)

Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d'une salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi équipée. Une buanderie, une salle de douche et un wc séparé viennent compléter l'ensemble.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres.

Le 2ème étage abrite un grenier aménageable, idéal pour une chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins.

A l'extérieur se trouve un petit jardin cosy pour profiter des soirées d'été ainsi qu'une remise et un passage latéral.

D’un point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage au gaz par convecteur.
Electricité non conforme
Actuellement loué.

Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218014561

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16672 Réf. vendeur: LL Hocquet Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

186 m 37'' 186 m 19'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

679 m 3' 679 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

679 m 3' 679 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

934 m 4' 934 m 1' 48'' 495 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

23 m 16''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

377 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

377 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 22,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

764 m 2' 49'' 764 m 1' 21'' 548 m 8' 763 m 9'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 944 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt La Louviere

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 939 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,8 km 21'

Musées

Musée Mill

460 m 1' 28''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

930 m 1' 22''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 2' 54''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Hocquet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Mill".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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