Maison à vendre - La Louvière VWD16672 Option

Rue du Hocquet 131 7100 La Louvière

135 000 €

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VWD16672

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Hocquet 131 7100 La Louvière
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Description

L’agence GVN Immo service a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à proximité immédiate du centre-ville, à deux pas des commodités (magasins, écoles et autoroute)

Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d'une salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi équipée. Une buanderie, une salle de douche et un wc séparé viennent compléter l'ensemble.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres.

Le 2ème étage abrite un grenier aménageable, idéal pour une chambre, un bureau ou dressing selon vos besoins.

A l'extérieur se trouve un petit jardin cosy pour profiter des soirées d'été ainsi qu'une remise et un passage latéral.

D’un point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage au gaz par convecteur.
Electricité non conforme
Actuellement loué.

Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien ne font pas partie intégrante de la vente. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

602 kWh/m²/an

Référence PEB

20260218014561

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16672 Réf. vendeur: LL Hocquet Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

186 m 37'' 186 m 19'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

679 m 3' 679 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

679 m 3' 679 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal La Louviere

934 m 4' 934 m 1' 48'' 495 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 1' 52''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

23 m 16''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

377 m 5'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

377 m 5'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 22,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market La Louvière

764 m 2' 49'' 764 m 1' 21'' 548 m 8' 763 m 9'

Aldi La Louvière

1,1 km 4' 1,3 km 1' 38'' 944 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt La Louviere

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 939 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

31,8 km 21'

Musées

Musée Mill

460 m 1' 28''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,7 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

930 m 1' 22''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,1 km 2' 54''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,1 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,1 km 17'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Hocquet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Mill".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 1 minute de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 21 minutes.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal La Louviere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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