Maison à vendre - Boussoit VBE54583

Rue Jean Bourlon 2 7110 Boussoit

àpd 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Bourlon 2 7110 Boussoit

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Description

Maison 3 façades avec jardin, passage latéral et emplacement de parking privatif.

Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • salon lumineux ;

  • salle à manger ;

  • cuisine équipée ;

  • salle de douche avec WC.

À l'étage :

  • 2 chambres ;

  • grenier de rangement.

À l'extérieur :

  • jardin à l'avant de la maison ;

  • cour à l'arrière ;

  • passage latéral ;

  • emplacements de parking privatif.

Équipements :

  • châssis PVC double vitrage ;

  • chauffage central au gaz.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif.

Faire offre à partir de 150.000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Tel 0487 918 098 .

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50219 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54583 Réf. vendeur: 7793901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

631 m 2' 42'' 727 m 1' 5'' 560 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 2' 18'' 711 m 57'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

693 m 2' 54'' 788 m 1' 14'' 612 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

968 m 4' 1 km 1' 48'' 873 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

190 m 2' 17''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

464 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

464 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,6 km 22' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

746 m 3' 841 m 1' 17'' 675 m 9' 746 m 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,6 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Trieu à Vallée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 8 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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