Maison à vendre - Houdeng-Aimeries VBE54583

Rue Jean Bourlon 2 7110 Houdeng-Aimeries

àpd 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean Bourlon 2 7110 Houdeng-Aimeries

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Description

Maison 3 façades avec jardin, passage latéral et emplacement de parking privatif.

Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette agréable maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • salon lumineux ;

  • salle à manger ;

  • cuisine équipée ;

  • salle de douche avec WC.

À l'étage :

  • 2 chambres ;

  • grenier de rangement.

À l'extérieur :

  • jardin à l'avant de la maison ;

  • cour à l'arrière ;

  • passage latéral ;

  • emplacements de parking privatif.

Équipements :

  • châssis PVC double vitrage ;

  • chauffage central au gaz.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel locatif.

Faire offre à partir de 150.000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Tel 0487 918 098 .

À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50219 kWh/an

Date de validité PEB

28/07/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54583 Réf. vendeur: 7793901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

631 m 2' 42'' 727 m 1' 5'' 560 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

514 m 2' 18'' 711 m 57'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

693 m 2' 54'' 788 m 1' 14'' 612 m 8' 693 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

968 m 4' 1 km 1' 48'' 873 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 15''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

190 m 2' 17''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

464 m 6'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

464 m 6'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,9 km 10' 3,2 km 5' 2,6 km 22' 2,9 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

746 m 3' 841 m 1' 17'' 675 m 9' 746 m 9'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,5 km 7' 1,6 km 2' 42'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,6 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 15'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Trieu à Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dour" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale", une école maternelle joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", à 12 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 17 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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