Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBD10765

Rue du Bois des Râves 23 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 135 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
  • 210 m² Jardin
Rue du Bois des Râves 23 7110 Houdeng-Goegnies

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Description

Ne vous fiez pas à la façade de cette maison qui est bien plus grande que ce que l'on pourrait imaginer! De plus, elle peut être utilisée de plein pied.
Elle se compose comme suit:
RDC: salon ou bureau (+- 16 m²), spacieux séjour (+- 28 m²), WC avec lave-main, chambre, cuisine semi-équipée donnant sur la terrasse et salle de douche avec second WC.
1e ETAGE: 2 chambres (+- 11 et +- 16 m²).
2e ETAGE: GRENIER aménageable accessible par un escalier fixe.
SOUS-SOL: CAVES.
EXTERIEUR: grande terrasse carrelée (+- 26 m²) et jardin.
Chauffage central au gaz, boiler (2025), adoucisseur (2023), compteur électrique mono-horaire, châssis PVC double vitrage.
Les traces d'humidité que l'on peut voir au niveau des chambres ne sont que des traces d'un petit sinistre qui est résolu!
Faire offre à partir de 135.000, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez faire de ce bien votre nouvelle adresse? Appelez AlexInvest! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 355 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

301 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67608 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10765 Réf. vendeur: 7035372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

724 m 2' 26'' 1,9 km 3' 616 m 9' 711 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

479 m 1' 37'' 893 m 1' 53'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

785 m 2' 38'' 2 km 3' 658 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

1,1 km 4' 2,2 km 4' 983 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

177 m 2' 7''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

589 m 7'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

544 m 7'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,9 km 10' 4,4 km 7' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 30' 25,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

6,1 km 7'

Supermarchés

Aldi La Louvière

1,6 km 6' 2,8 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,6 km 5' 2,8 km 5' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 7' 2,8 km 5' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

26,2 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

4,2 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

4,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,6 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,4 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

21,2 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 50 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 7 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 20 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 6 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi La Louvière" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se situe à 4 minutes en voiture."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome", à 2 minutes en voiture.

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Documents

PLAN CAD_BOIS DES RAVES 23.pdf

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MATRICE_BOIS DES RAVES 23 RGPD.pdf

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CERT ELEC RGPD_BOIS DES RAVES 23.pdf

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PEB_BOIS DES RAVES 23.pdf

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