Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VBD32196
Faire offre à partir de 95 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 3 Chambre(s)
- 199 m²
- 1 Salle(s) de bain
- Terrasse
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Description
=> Le rez-de-chaussée se compose actuellement d’une pièce polyvalente de ±25 m² avec belle vitrine, offrant une large visibilité depuis la rue. Il est possible de réorganiser cet espace selon vos besoins : agrandissement de la partie habitation, réaménagement en bureau ou espace commercial, etc. Un grand salon de ±41 m², un séjour de ±19 m² donnant accès aux terrasses couvertes, une cuisine équipée et un WC séparé.
=> Au premier étage, un hall de nuit dessert une salle de bain avec WC et deux chambres de 11 m² et 25 m².
=> Le deuxième étage propose une grande chambre de ±23 m² ainsi qu’un grenier aménageable.
=> Le sous-sol comprend des caves, idéales pour le stockage ou un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±21 m² et d’un agréable jardin arboré.
Un garage en façade est envisageable moyennant autorisation urbanistique.
Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’une coupole Velux avec store électrique, de poêles à gaz, d’une cheminée prévue pour poêle à pellets dans la salle à manger, ainsi que d’une vitrine et d’une porte en verre feuilleté anti-effraction.
Faire offre à partir de 95.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien plein de potentiel à réinventer selon vos projets ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 733 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
199 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
185 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62775 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2035
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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