Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VWD15029

Rue Léon Duray 30 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 235 000 €

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VWD15029

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Houdeng-Goegnies, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose cette superbe maison avec 2 entrées indépendantes située aux abords de toutes les commodités qui se compose de :

SOUS-SOL : Cave.

REZ DE CHAUSSÉE : Salon, salle à manger, bel espace avec une cuisine hyper équipée et salle de douche avec toilette.

1ER ÉTAGE : 2 grandes chambres de +/- 17M².

2ÈME ÉTAGE : 2 grandes chambres de +/- 17 M².

EXTÉRIEUR : Terrasse, jardin et annexe aménageable pour un bureau et/ou profession libérale.

CONFORT : Toiture en très bon état et isolée, châssis double vitrage, chauffage central au mazout.

PEB : Classe D.

LIBRE : Au plus tard le 31 mars 2026.

PRIX : Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62879 kWh/an

Référence PEB

20250923025034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

286 m 1' 6'' 274 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

224 m 54'' 213 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

224 m 54'' 213 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

822 m 4' 1 km 2' 12'' 822 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

201 m 2' 25''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Dour

327 m 4' 544 m 1' 8'' 327 m 4' 327 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

837 m 4' 826 m 1' 26'' 603 m 6' 795 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

987 m 4' 1,1 km 2' 13'' 661 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,9 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,5 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 2' 38''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,1 km 16'

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

"L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.

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