Maison à vendre - Houdeng-Goegnies VWD15029

Rue Léon Duray 30 7110 Houdeng-Goegnies

Faire offre à partir de 235 000 €

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VWD15029

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Située à Houdeng-Goegnies, l’Immobilière Lorenzo Invest vous propose cette superbe maison avec 2 entrées indépendantes située aux abords de toutes les commodités qui se compose de :

SOUS-SOL : Cave.

REZ DE CHAUSSÉE : Salon, salle à manger, bel espace avec une cuisine hyper équipée et salle de douche avec toilette.

1ER ÉTAGE : 2 grandes chambres de +/- 17M².

2ÈME ÉTAGE : 2 grandes chambres de +/- 17 M².

EXTÉRIEUR : Terrasse, jardin et annexe aménageable pour un bureau et/ou profession libérale.

CONFORT : Toiture en très bon état et isolée, châssis double vitrage, chauffage central au mazout.

PEB : Classe D.

LIBRE : Au plus tard le 31 mars 2026.

PRIX : Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation par le propriétaire.

VISITES : Sur rendez-vous au Tel 0493/05.57.51

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62879 kWh/an

Référence PEB

20250923025034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

286 m 1' 6'' 274 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

224 m 54'' 213 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

224 m 54'' 213 m 25'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

822 m 4' 1 km 2' 12'' 822 m 10' 822 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,1 km 2' 51''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

201 m 2' 25''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

201 m 2' 25''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 12' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,1 km 1º 27' 24,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,5 km 6'

Supermarchés

Aldi Dour

327 m 4' 544 m 1' 8'' 327 m 4' 327 m 4'

Intermarché Houdeng Goegnies

837 m 4' 826 m 1' 26'' 603 m 6' 795 m 10'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

987 m 4' 1,1 km 2' 13'' 661 m 10' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

25,2 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,5 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,9 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2,5 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,6 km 2' 38''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

20,1 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dour" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied.

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