Maison à vendre - Strépy-Bracquegnies VBE45286

Rue de Nivelles 12 7110 Strépy-Bracquegnies

àpd 150 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45286

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Nivelles 12 7110 Strépy-Bracquegnies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Strépy-Bracquegnies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 ACTUALIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Strépy-Bracquegnies, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ! D'une superficie habitable de 148 m² selon le PEB, cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda lumineuse donnant accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13 m², 20 m² et 23 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. 🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un précieux accès arrière grâce à une servitude de passage via une ruelle desservant plusieurs habitations. 📦 Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement. ✨ Caractéristiques techniques : 🔹 Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation 🔹 Châssis PVC double vitrage 🔹 Électricité conforme 🔹 Plateforme refaite en 2026 🔹 Revenu cadastral : 489 € 🔹 PEB : D ✅ Les atouts : 🏠 Maison aux beaux volumes 🛏️ 3 grandes chambres ☀️ Véranda lumineuse 🌳 Grand jardin 🚪 Accès arrière pratique 📦 Cave 🔧 Électricité conforme 🔥 Chauffage central gaz avec chaudière à condensation 💰 Faible revenu cadastral 📍 Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités. ✨ Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement 💡 Sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, les acquéreurs pourraient bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur votre situation. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de projets de personnalisation ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞Infos et visites sur RDV avec INES au Tel 0483/09.21.67 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI : 508068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 489 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39996 kWh/an

Date de validité PEB

09/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/02/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45286 Réf. vendeur: 7745704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

517 m 2' 3'' 1,5 km 2' 21'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

520 m 6'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

840 m 10'

Gares

Bracquegnies

868 m 5' 1,2 km 2' 14'' 543 m 10' 858 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,1 km 1º 35' 30,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,4 km 8'

Supermarchés

Spar Strépy-Bracquegnies

889 m 2' 57'' 1,2 km 2' 3'' 625 m 11' 889 m 11'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,5 km 6' 1,6 km 2' 56'' 963 m 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2,3 km 11' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,9 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

23,1 km 18'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Saint-Alphonse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Strépy-Bracquegnies" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 22 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 18 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz avec une station située à 10 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler