Huis te koop - Strépy-Bracquegnies VBE45286

Rue de Nivelles 12 7110 Strépy-Bracquegnies

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45286

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Nivelles 12 7110 Strépy-Bracquegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Strépy-Bracquegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 ACTUALIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Strépy-Bracquegnies, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel ! D'une superficie habitable de 148 m² selon le PEB, cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une véranda lumineuse donnant accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de 13 m², 20 m² et 23 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. 🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un précieux accès arrière grâce à une servitude de passage via une ruelle desservant plusieurs habitations. 📦 Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage et le rangement. ✨ Caractéristiques techniques : 🔹 Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation 🔹 Châssis PVC double vitrage 🔹 Électricité conforme 🔹 Plateforme refaite en 2026 🔹 Revenu cadastral : 489 € 🔹 PEB : D ✅ Les atouts : 🏠 Maison aux beaux volumes 🛏️ 3 grandes chambres ☀️ Véranda lumineuse 🌳 Grand jardin 🚪 Accès arrière pratique 📦 Cave 🔧 Électricité conforme 🔥 Chauffage central gaz avec chaudière à condensation 💰 Faible revenu cadastral 📍 Situation idéale, à proximité des écoles, des commerces, des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités. ✨ Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement 💡 Sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, les acquéreurs pourraient bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement à 3 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur votre situation. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de projets de personnalisation ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞Infos et visites sur RDV avec INES au Tel 0483/09.21.67 ou sur http://www.actualimmo.be – IPI : 508068. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 489 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

370 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39996 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45286 Ref. verkoper: 7745704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

517 m 2' 3'' 1,5 km 2' 21'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 31'' 456 m 54'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

1,8 km 7' 2,8 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

95 m 1' 8''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

520 m 6'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

840 m 10'

Treinstations

Bracquegnies

868 m 5' 1,2 km 2' 14'' 543 m 10' 858 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,1 km 1º 35' 30,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

9,4 km 8'

Winkels

Spar Strépy-Bracquegnies

889 m 2' 57'' 1,2 km 2' 3'' 625 m 11' 889 m 11'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,5 km 6' 1,6 km 2' 56'' 963 m 17' 1,5 km 18'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2,3 km 11' 3,2 km 5' 2 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,1 km 20'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

24,9 km 20'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,5 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,1 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Saint-Alphonse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bracquegnies" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? La Louvière ligt op 22 minuten met de fiets. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Strépy-Bracquegnies (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Houdeng-Aimeries (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen