Maison à vendre - Binche VBD26304
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Description
Bray – Maison 3 chambres avec jardin et terrasse à restaurer
Située à Bray, dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports, autoroutes), cette maison 2 façades développe 108 m² habitables et un jardin de 265 m². À restaurer, elle offre un potentiel de valorisation intéressant, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet locatif.
Intérieur :
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Rez-de-chaussée : séjour 14 m², salle à manger 15 m², cuisine 6 m², bureau 9 m²
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Étage : 3 chambres (15, 15 et 12 m²), salle de douche et WC séparé
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Annexes : grenier aménageable, cave, buanderie, véranda
Extérieur :
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Jardin arrière de 265 m² sans vis-à-vis
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Terrasse de 15 m² orientée sud
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Largeur façade : 4 m – front de rue : 8 m
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Surface totale : 350 m² – surface bâtie : 45 m²
Caractéristiques techniques :
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Chauffage au gaz
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Châssis bois
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Raccordements : électricité, eau, gaz, télécom, égouts
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Revenu cadastral : 277 €
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Label énergétique : PEB F – E-SPEC 479 kWh/m²/an – E total 51.895 kWh/an – Code unique 20250912000230 – CO2 90 kgCO2/m²/an – valable jusqu’au 12/09/2035
Atout financier : droit d’enregistrement réduit à 3 % sous conditions.
Prix : faire offre à partir de 84.000 €
Un projet idéal pour investisseur ou primo-acquéreur.
📩 Infos & visites : Contact | Tel 0495 56 06 99
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Détails financiers
- Prix: 84 000 €
- Revenu cadastral: 277 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
108 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
265 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
350 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
479 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51895 kWh/an
Date de validité PEB
12/09/2035
Emission de CO2
90
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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