Maison à vendre - Binche VBC16390

Rue du Parc 45 7130 Binche

358 500 €

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VBC16390

  • 3 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Parc 45 7130 Binche
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Description

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

• Garage pour toutes les maisons
• Jardin pour toutes les maisons
• Aménagement des combles possible
• 2 ou 3 façades
• 2 à 5 chambres
• Environnement calme

Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres
• Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Cuisine équipée
• Système de ventilation motorisé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 358 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Maisons Alba

Les Maisons Alba
Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Garage pour toutes les maisons • Jardin pour toutes les maisons • Aménagement des combles possible • 2 ou 3 façades • 2 à 5 chambres • Environnement calme Un cahier des charges attractif : • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prix 340 000 € à 358 500 €
Surface habitable 194 m² à 194 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

927 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10500 kWh/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16390 Réf. vendeur: 6350225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,6 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

Gares

Havre

6 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,1 km 22' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

4,8 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Havre

4,9 km 23' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Waudrez

5,4 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 18' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,3 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activités

Site Silex'S

8 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut"."Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Silex'S".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (7 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Joseph", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 104 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Havre") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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