Huis te koop - Binche VBC16390

Rue du Parc 45 7130 Binche

346 351 €

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VBC16390

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Parc 45 7130 Binche
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Beschrijving

Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture.

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.

• Garage pour toutes les maisons
• Jardin pour toutes les maisons
• Aménagement des combles possible
• 2 ou 3 façades
• 2 à 5 chambres
• Environnement calme

Un cahier des charges attractif :
• Isolation acoustique soignée
• PEB classe A
• 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez
• Châssis PVC avec double vitrage
• Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres
• Installation sanitaire complète
• Installation électrique complète
• Chaudière individuelle au gaz à condensation
• Cuisine équipée
• Système de ventilation motorisé.
Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 346 351 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Maisons Alba

Les Maisons Alba
Vous disposez d'un large choix parmi un ensemble de maisons 2 et 3 façades au cahier des charges complet. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Garage pour toutes les maisons • Jardin pour toutes les maisons • Aménagement des combles possible • 2 ou 3 façades • 2 à 5 chambres • Environnement calme Un cahier des charges attractif : • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé. Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.
Prijs 327 851 € tot 346 351 €
Bewoonbare opp. 193 m² tot 194 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

927 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10500 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Bébé Bulle

2,4 km 8' 2,4 km 2' 27'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

477 m 1' 35'' 477 m 54'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

7,6 km 44' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

275 m 3'

Treinstations

Havre

6 km 27' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

8,6 km 29' 8,1 km 22' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Proxy Delhaize Maurage

4,8 km 21' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Market Havre

4,9 km 23' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Waudrez

5,4 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 18' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

17,4 km 17'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

11,3 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11 km 14'

Activiteiten

Site Silex'S

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Bergen te fietsen.

Onderwijs

S. M. Du Service Bébé Bulle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Maurage (7 minuten rijden), Carrefour Market Havre (7 minuten rijden), Trafic Waudrez (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Site Silex'S" activiteit.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 10 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Havre") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Joseph" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op 3 minuten loopafstand.

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