Maison à vendre - Épinois RBW37153

7134 Épinois

195 000 €

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RBW37153

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Villa 3 chambres à rafraîchir avec beau potentiel. Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes autoroutiers, cette villa offre un beau potentiel pour les amateurs d'espaces, de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un grand living lumineux, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie faisant également office de chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Construite de manière qualitative pour son époque, elle bénéficie notamment d'un PEB C, un véritable atout pour un bien à rafraîchir. Équipements : CC gaz, DV bois, volets ... Le tout est implanté sur une belle parcelle de 18 ares 83 centiares, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une villa saine, avec de beaux volumes et un excellent potentiel, à remettre au goût du jour selon vos envies. Faire offre à partir de 195.000 € , Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB C. PEB n°20260310024362 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 722 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1883 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20260310024362

Date de validité PEB

10/03/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37153 Réf. vendeur: 71 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

540 m 1' 48'' 540 m 1' 4'' 514 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

1,4 km 6' 1,4 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

34 m 24''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

75 m 54''

Gares

Binche

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 26,4 km 22' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Epinois

929 m 3' 1,4 km 1' 26'' 0 m 0'' 929 m 11'

Delhaize Epinois

1,9 km 7' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km 9' 2,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,8 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,6 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

11,4 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Éducation

Vivre à Binche offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À quelques minutes en voiture, "Les Babyzous" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Binche" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Leval-Trahegnies" est à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 18 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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