Maison à vendre - Épinois VBC82930

Rue Joseph Wauters 241 7134 Épinois

225 000 €

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VBC82930

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée offre un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez spacieux salon ouvert sur cuisine super équipée neuve avec ilot central et coin repas 35m², une buanderie, une chambre de 15m² ainsi qu’une salle de bain de 8m² avec douche et WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres de 10m² et 14m², grenier isolé de 10m². Le bien dispose d’un passage latéral privatif, d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasses spacieuses attenantes à la façade latérale plus un agréable jardin avec abri. Une cave 15m². Terrain de 2 a 55 ca, RC 438 €. Châssis PVC DV récents avec volets à l’avant, d’un chauffage central au gaz neuf + poêle à pellet, d’une électricité agréée conforme jusqu'en 2050 avec compteur bi-horaire, d’une toiture isolée récente et d’un revêtement de sol entièrement carrelé. PEB D 309 kWh/m²/an n°20250523023911. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement idéal ! Informations et visites au Tel 0475/399.592 Faire offre à partir de 225.000euros sous réserve d'acceptation du vendeur (l'agent n'a aucun pouvoir de décision sur les offres reçues) descriptif donné à titre informatif n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523023911

Date de validité PEB

23/05/2035

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1 km 3' 1 km 1' 54'' 778 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche II

377 m 1' 15'' 377 m 27'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche II

377 m 1' 15'' 377 m 27'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

212 m 2' 32''

Gares

Leval

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 37' 27,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

8,8 km 9'

Supermarchés

Spar Ressaix

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Binche

2 km 7' 2 km 2' 14'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Intermarché Binche

2,2 km 8' 2,2 km 2' 35'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

26,5 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

3,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,3 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,6 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,2 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 23 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Binche" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leval".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ressaix" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Binche" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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