Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBC72619

rue alexandre meurant 70 7134 Leval-Trahegnies

224 000 €

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VBC72619

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
rue alexandre meurant 70 7134 Leval-Trahegnies
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Description

L’immobilière de l’Étoile vous présente cette charmante maison 4 façades, idéalement située à Leval-Trahegnies, dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités (grands axes routiers, commerces, etc.). Proposée à partir de 224.000€. Cette spacieuse habitation offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : • Grand living lumineux • Salon • Une chambre . 2 salles de bain • Un bureau • Cuisine équipée • Buanderie À l’étage : • 2 chambres • Grenier avec possibilité d’aménagement Autres caractéristiques : • Châssis en bois double vitrage (sauf les 3 châssis en façade avant au rez-de-chaussée) • Cave • Jardin • Garage 2 voitures avec porte électrique + emplacement devant le garage • Chauffage au mazout • Boiler • Arrivée de gaz à l’extérieur (possibilité de raccordement) • Citerne d’eau de pluie • Revenu cadastral : 446€ • PEB : F Vidéo de présentation : Tel 0486 54 99 26 ou Tel 0498 01 00 10 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/x5boJSAUVXk Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre : Tel 0486 54 99 26 ou Tel 0498 01 00 10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

234 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116004 kWh/an

Référence PEB

20250425007780

Emission de CO2

125

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72619 Réf. vendeur: 85932136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 13' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,8 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à 1 minute en voiture."Les Petites Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame De Bon Secours" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 12 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.La gare de train la plus proche est "Leval" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

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