Huis te koop - Leval-Trahegnies VBC72619

rue alexandre meurant 70 7134 Leval-Trahegnies

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC72619

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
rue alexandre meurant 70 7134 Leval-Trahegnies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante viergevelwoning in Leval-Trahegnies is nu beschikbaar voor een prijs van 224.000 €. Gelegen aan de rustige rue Alexandre Meurant, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 234 m² die ideaal is voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een grote, lichte living, een aparte salon, en een slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een kantoorruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Voor uw gemak is er ook een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een zolder van 28 m² met mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning beschikt over houten raamkozijnen met dubbel glas, behalve drie kozijnen aan de voorgevel op de begane grond. Voor autoliefhebbers is er een garage met plaats voor twee auto's, voorzien van een elektrische deur, en is er parkeergelegenheid voor de garage. De woning wordt verwarmd door middel van mazout, en er is een regenwatertank aanwezig. Het pand heeft een EPC-score van F, met een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m²/jaar. De locatie is gunstig met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals winkels en grote wegen, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Neem contact op via de opgegeven telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Bewoonbare opp.

234 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116004 kWh/jaar

EPC-referentie

20250425007780

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72619 Ref. verkoper: 85932136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 13' 4 km 48'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Treinstations

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

10,8 km 13'

Winkels

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petites Coccinelles" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Notre-Dame De Bon Secours" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leval": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Leval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto."Bois Du Cazier" ligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen