Maison à vendre - Morlanwelz VBC94930
delb?que 12 7140 Morlanwelz
349 500 €
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Description
À deux pas de la place de Morlanwelz, avec un accès rapide aux autoroutes et à toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants), cette superbe maison de maître séduit par son charme, ses volumes et son magnifique jardin fleuri.Dès l'entrée, vous serez conquis par les hauts plafonds moulurés et la lumière traversante. Le vaste hall de +/- 18 m² mène à un séjour de +/- 75 m² avec FO ouvert cassette, prolongé par une cuisine super équipée de +/- 15 m², tous deux donnant sur une splendide terrasse de +/- 65m², orientée idéalement, surplombant un jardin paysagé d’exception.Le rez-de-chaussée comprend également un WC invités avec lave-mains, une buanderie, une salle de bains rénovée récemment (douche italienne, baignoire, lavabo) de +/- 17 m², et un accès direct à un grand garage de deux voitures.Au premier étage (parquet au sol), un hall de nuit distribue trois belles chambres (+/- 17, 16 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bains rénovée avec baignoire, lavabo et WC.Le deuxième étage, entièrement isolé et rénové, dévoile un espace impressionnant de +/- 63 m² avec poutres apparentes et plafond culminant à 6,5 m. Une tuyauterie est déjà prévue pour une salle d’eau. L’espace nuit est installé en mezzanine.Trois caves, dont la chaufferie, complètent ce bien d’exception.La maison bénéficie d'un système d'alarme Une opportunité rare alliant charme, espace et confort.......et un coup de coeur assuré -pour visites : Tel 0495-410985 ou Tel 0491-313224 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 500 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1909
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
63 m²
Surface habitable
329 m²
Surface du séjour
73 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
65 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/05/2035
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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