Maison à vendre - Morlanwelz VBD17194

Rue de la Victoire 12 7140 Morlanwelz

110 000 €

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VBD17194

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes commodités en centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée et d’une salle de bain équipée.

À l’étage, vous trouverez un palier et deux chambres.

Le grenier offre une belle surface aménageable, parfaite pour créer une troisième chambre avec dressing, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés.

Cette maison dispose également de caves offrant un espace de rangement supplémentaire.

Eléments techniques: toiture récente, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage convecteurs gaz, électricité à remettre en conformité.

PEB=F (450Kwh/m².an). Code unique 20250705010550. E total=44625kWh/an
RC= 366€

Idéal pour jeune couple et investisseurs! A découvrir très rapidement!
Prix souhaité 110.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

42 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

31 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44625 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17194 Réf. vendeur: 6963234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 550 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

521 m 2' 27'' 521 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

383 m 5'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

383 m 5'

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

383 m 5'

Gares

Morlanwelz

317 m 1' 46'' 317 m 27'' 317 m 4' 317 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,5 km 1º 6' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6,9 km 8'

Supermarchés

Lidl Morlanwelz

770 m 2' 47'' 770 m 1' 28'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Morlanwez Pont Du Nil

885 m 5' 910 m 1' 25'' 551 m 7' 551 m 7'

Colruyt Morlanwelz

1,6 km 7' 1,7 km 2' 3'' 981 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,7 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

6,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,7 km 11'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

22,4 km 22'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Morlanwelz".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 11 minutes de là.Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Morlanwelz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Morlanwez Pont Du Nil" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Morlanwelz" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De L'Enfant Jésus", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 1 minute en voiture.

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