Maison à vendre - Carnières VBD96370
199 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, terrasse, jardin, offrant 163 m² habitables (192 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 84 ca, située à proximité des écoles, commerces et transports.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou un jeune couple.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine équipée – Salle de Bains avec WC – 3 caves.
🔹 1er étage : Hall de nuit - 3 grandes chambres (10 m², 11 m² et 14 m²) – Placard.
🔹 2e étage : Spacieuse chambre de 24 m² - Dressing.
🌳 Extérieur : Terrasse ±20 m² orientée sud-est et jardin.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage : convecteurs gaz + poêle à pellets
Production d’eau chaude : chauffe-eau gaz (Vaillant)
Châssis : PVC et bois double vitrage
Toiture : zinc + roofling volume secondaire (2025)
Electricité à remettre en conformité
Compteur bihoraire intelligent
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : classe C – 227 kWh/m².an. (36 886 kWh/an) (20230202027951 – 11 kg CO₂/m².an)
RC : 560 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone
Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 chambres, terrasse, jardin, offrant 163 m² habitables (192 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 84 ca, située à proximité des écoles, commerces et transports.
En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou un jeune couple.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux avec poêle à pellets - Cuisine équipée – Salle de Bains avec WC – 3 caves.
🔹 1er étage : Hall de nuit - 3 grandes chambres (10 m², 11 m² et 14 m²) – Placard.
🔹 2e étage : Spacieuse chambre de 24 m² - Dressing.
🌳 Extérieur :
• Terrasse ±20 m² orientée sud-est et jardin.
🔧 Aspects techniques :
Chauffage : convecteurs gaz + poêle à pellets
Production d’eau chaude : chauffe-eau gaz (Vaillant)
Châssis : PVC et bois double vitrage
Toiture : zinc + roofling volume secondaire (2025)
Electricité à remettre en conformité
Compteur bihoraire intelligent
Raccordé aux égouts
⚡ PEB : classe C – 227 kWh/m².an. (36 886 kWh/an) (20230202027951 – 11 kg CO₂/m².an)
RC : 560 €
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone
Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
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Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
184 m²
Profondeur du terrain
33 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36886 kWh/an
Date de validité PEB
02/02/2033
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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