Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC54443 Option

Rue de Claire Fontaine 140 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

265 000 €

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VBC54443

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison de plain-pied datant des années 2000. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec WC séparé, offrant un accès pratique à toutes les pièces de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, donne directement sur une véranda, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée, lumineuse et bien agencée, permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pour plus de rangement et un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre un grand potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la surface habitable sur la profondeur du terrain, ainsi que d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitez permettant presque de doubler la superficie de la maison. Faire offre à partir de 265.000€, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de réaliser un projet personnalisé. PEB classe "C" - UC:20250320026182 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:33.558 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m².an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320026182

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54443 Réf. vendeur: 12600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 671 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

2,1 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

282 m 3'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2 km 25'

Gares

Godarville

1,4 km 5' 1,3 km 2' 16'' 934 m 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 2' 17 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 4'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

2,4 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Chapelle

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,5 km 2' 37''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,5 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

24,4 km 19'

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 25 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Godarville") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial Warocque" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", à 2 minutes en voiture.

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