Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC54443 Option

Rue de Claire Fontaine 140 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

265 000 €

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VBC54443

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison de plain-pied datant des années 2000. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall avec WC séparé, offrant un accès pratique à toutes les pièces de la maison. Le séjour, lumineux et convivial, donne directement sur une véranda, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine équipée, lumineuse et bien agencée, permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie pour plus de rangement et un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Ce bien offre un grand potentiel d'agrandissement, avec la possibilité d'étendre la surface habitable sur la profondeur du terrain, ainsi que d'ajouter un étage supplémentaire si vous le souhaitez permettant presque de doubler la superficie de la maison. Faire offre à partir de 265.000€, offrant ainsi une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de réaliser un projet personnalisé. PEB classe "C" - UC:20250320026182 - Conso. théorique totale d'énergie primaire:33.558 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 228 kWh/m².an N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 071/33.37.69 ou via www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320026182

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54443 Réf. vendeur: 12600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 671 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

2,1 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

282 m 3'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,4 km 29'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2 km 25'

Gares

Godarville

1,4 km 5' 1,3 km 2' 16'' 934 m 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 2' 17 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,7 km 4'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

2,4 km 8' 2,6 km 2' 40'' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Chapelle

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,6 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,1 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

1,5 km 2' 37''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,5 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

24,4 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Godarville") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque", à 3 minutes en voiture."D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 3 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 13 minutes de voiture.

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