Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC54765
Rue de Trazegnies 44 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Faire offre à partir de 165 000 €
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Description
Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!
Découvrez cette spacieuse maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une famille en plus d'une surface dédiée à une activité professionnelle ou libérale.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez: une surface/pièce commerciale (+/- 45m²), un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, une salle de bain équipée avec coin buanderie et wc séparé.
A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également de caves et d'une agréable terrasse.
Eléments techniques: toiture ancienne mais correcte, châssis en simple vitrage bois et double vitrage alu, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
PEB=F ( 436Kwh/m².an). Code unique 20250311006945. E total=111000Kwh/m²
RC= 835€
Idéal pour grande famille, profession libérale et activité professionnelle! A découvrir rapidement!
Offre àpd 165.000 €
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 .
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!
Proximité, expertise et passion à votre service! Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du bureau
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
223 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111000 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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