Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBC54765

Rue de Trazegnies 44 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Trazegnies 44 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

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Description

Nouvelle opportunité chez We Invest Centre Hainaut!

Découvrez cette spacieuse maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une famille en plus d'une surface dédiée à une activité professionnelle ou libérale.

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez: une surface/pièce commerciale (+/- 45m²), un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, une salle de bain équipée avec coin buanderie et wc séparé.

A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le bien dispose également de caves et d'une agréable terrasse.

Eléments techniques: toiture ancienne mais correcte, châssis en simple vitrage bois et double vitrage alu, chauffage central au mazout, électricité à mettre en conformité. Un budget travaux est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

PEB=F ( 436Kwh/m².an). Code unique 20250311006945. E total=111000Kwh/m²
RC= 835€

Idéal pour grande famille, profession libérale et activité professionnelle! A découvrir rapidement!
Offre àpd 165.000 €

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 .

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

45 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111000 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54765 Réf. vendeur: 6638352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libellules Et Papillons

658 m 2' 11'' 906 m 1' 46'' 533 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

62 m 12'' 62 m 7'' 62 m 44'' 62 m 44''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

594 m 1' 58'' 842 m 1' 18'' 594 m 7' 594 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 22''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

39 m 28''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

39 m 28''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

375 m 5'

Gares

Carnieres

3,4 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 21' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 59' 14,8 km 10' 11,8 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

7,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

927 m 3' 1,2 km 1' 43'' 806 m 10' 864 m 10'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,3 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Chapelle

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,8 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,5 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,6 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22,3 km 18'

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 6 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Libellules Et Papillons" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial Warocque" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Carnieres") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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