Maison à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBD00683

Rue de Trazegnies 43 7160 Chapelle-lez-Herlaimont

199 000 €

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VBD00683

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Chapelle-lez-Herlaimont : maison à rénover avec énormément de potentiel, idéale pour un projet d’investissement ou une habitation personnalisée. Érigée en 1920, cette construction se compose d’un séjour de 40 m², d’une cuisine de 20 m², d’une salle de bain, de deux chambres, d’un grenier aménageable, d’une remise, d’une cour et d’un jardin. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en aluminium. Le certificat PEB est de catégorie F. Un véritable atout de ce bien est la présence de trois garages, offrant une belle opportunité de rentabilité grâce à la location. À cela s’ajoute un terrain à bâtir de 1 are 89, avec possibilité (sous réserve d’accord urbanistique) d’y construire une maison unifamiliale ou même un petit immeuble, ce qui ouvre la voie à de multiples projets immobiliers. Située à proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété combine emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou particulier en quête d’un projet immobilier à développer, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Le prix : 199.000 €. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez le Tel 071/33.39.69 ou consultez le site www.lapropriete.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

711 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213003515

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00683 Réf. vendeur: 12684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

400 m 1' 20'' 435 m 28'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

132 m 26'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

218 m 43'' 218 m 18'' 218 m 2' 36'' 218 m 2' 36''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

546 m 1' 49'' 546 m 39'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 52''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

58 m 42''

TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière

329 m 4'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

329 m 4'

Gares

Carnieres

3,4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 52' 14,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

880 m 3' 880 m 1' 4'' 773 m 10' 818 m 10'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Chapelle

2,1 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

18,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

4,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

4,2 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,3 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

22,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. M. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chapelle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Hainaut - 84 - Chapelle-Lez-Herlaimont Cité - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Carnieres".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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