• 5 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Référence Agence : V7170-420

*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/948g3e ***

Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de GODARVILLE, qui fera le bonheur de votre famille
.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une chambre/bureau de + /- 17m² , une salle de bain et un WC.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres de +/- 33m², +/- 12m², +/- 18m² et +/- 20m² et une salle de douche.

Vous trouverez également un grand garage avec porte automatique

Le sous-sol comprend une grande cave pratique avec un espace buanderie.

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible

A l'avant de la maison, plusieurs emplacements de parking et une magnifique entrée avec un portail électrique

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, béton entre les étages, 4 façades, situation calme

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 389
.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

33 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

218 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

801 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62739 kWh/an

Date de validité PEB

26/11/2024

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54354 Réf. vendeur: 6654285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A.

212 m 42'' 212 m 25'' 177 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

191 m 38'' 191 m 13'' 192 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

191 m 38'' 191 m 13'' 192 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

3,4 km 11' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

21 m 15''

Gares

Godarville

583 m 2' 38'' 632 m 1' 17'' 395 m 7' 551 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 19' 17,6 km 12' 12,5 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Fama

5,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Métro Roodebeek

1 km 4' 795 m 57'' 900 m 12' 1 km 12'

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,8 km 14' 3,2 km 3' 2,3 km 40' 3,8 km 45'

Colruyt Chapelle

3,9 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 42' 3,9 km 47'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Godarville") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Métro Roodebeek" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Provincial Warocque" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. A." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Godarville", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

TITRE DE PROPRIETE RGPD V7170-420.pdf

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PLAN DE GEOMETRE RGPD V7170-420.pdf

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PEB RGPD V7170-420.pdf

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PLAN RGPD V7170-420.pdf

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