Maison à vendre - Godarville VBC70183

Rue de la réserve 24 7160 Godarville

Faire offre à partir de 330 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de la réserve 24 7160 Godarville

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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Thomas Pirquet

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison récemment rénovée dans le charmant et beau village de Godarville à quelques pas du domaine de Claire-Fontaine ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce d'entrée donnant d'une part du bureau et d'autre part un bel espace salon communiquant avec la cuisine-salle à manger totalement équipée, d'une salle de bain et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un petit espace pouvant être utilisé tel un bureau ou dressing donnant sur le hall de nuit reprenant les trois chambres (9m², 11m² et 13m²) et au grenier aménageable et totalement isolé de 45m². A l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse donnant sur le jardin exposé SUD-EST sur 7 ares avec un petit abri de jardin. La maison est équipée du chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une toiture et d'une plateforme récente, d'un nouveau crépis et d'une récente chaudière à condensation et d'une toute nouvelle installation de panneaux photovoltaiques. Son prix : faire offre à partir de 330.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel 0476/06.76.70 ou par mail à l'adresse Contact *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 482 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

900 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23321 kWh/an

Date de validité PEB

01/05/2035

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70183 Réf. vendeur: 6766623 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Godarville

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,2 km 12' 3,4 km 5' 980 m 29' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

3,1 km 15' 3,7 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

272 m 3'

Gares

Godarville

695 m 3' 616 m 1' 16'' 578 m 8' 695 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 1º 14' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,5 km 6'

Supermarchés

Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont

3,5 km 16' 3,3 km 4' 2,1 km 41' 3,5 km 42'

Colruyt Chapelle

3,6 km 17' 3,9 km 6' 2,3 km 42' 3,6 km 43'

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

3,5 km 17' 4 km 6' 2,9 km 32' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,3 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

5,9 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

466 m 57''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

11,9 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,4 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

25,2 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" et se trouve à 21 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale - Godarville" à 13 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Chapelle-Lez-Herlaimont" (4 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 21 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 8 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 1 minute de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Godarville" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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