Maison à vendre - Bois-d'Haine VBC35584 Option

7170 Bois-d'Haine

Faire offre à partir de 279 999 €

  • 5 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

*** SOUS-OPTION ***

Référence Agence : v7170-400

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/4cb9at ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de BOIS-D'HAINE, qui fera le bonheur de votre famille
.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une salle de bain et un espace buanderie.

Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit avec 3 chambres de +/- 10m², +/- 9m² et +/- 14m² et un WC.

Le deuxième étage, vous trouverez 2 autres chambres de +/- 17m² et +/- 12m²

À l'extérieur, un belle terrasse avec un magnifique coin bar aménagé , un grand et magnifique JARDIN de 1930m² !

A l'avant de l'immeuble un GARAGE à terminer

Confort de l'immeuble : rénovation récente, chauffage central avec une nouvelle chaudière de 2024 + 2 poêle à pellets, châssis double vitrage, coin bar à l'extérieur, grand jardin

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 279
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 999 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1930 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61430 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2035

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35584 Réf. vendeur: 6509072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. G. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Gares

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musées

Musée Mill

5,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.Le musée "Musée Mill" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 15 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Manage" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Manage" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. G. Du Service Sae Les Marmousets" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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Documents

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