Maison à vendre - Bois-d'Haine VBD61819

Rue de la Troupette 78 7170 Bois-d'Haine

Faire offre à partir de 67 500 €

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VBD61819

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 67.500€ Offre en cours : 65.000€ Située dans une rue calme de Bois-d'Haine, cette maison unifamiliale de caractère offre un beau potentiel. Avec ses trois façades, ses deux chambres, son grenier aménageable et ses pièces lumineuses dont certaines traversées par des puits de lumière, elle séduit par sa disposition fonctionnelle. Le salon, le living, la buanderie, le W.C. individuel et les deux cuisines s’ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, d’une salle de bains, d’un raccordement aux égouts et d’une cave spacieuse. Des travaux sont à prévoir. Un cadre idéal pour concrétiser un projet personnalisé dans une commune bien desservie et agréable à vivre. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Vente en collaboration avec l'Etude du Notaire Léopold Derbaix. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 67 500 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

586 kWh/m²/an

Référence PEB

20251202000555

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61819 Réf. vendeur: AdId:290827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,4 km 6' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 51''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

116 m 1' 24''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

950 m 11'

Gares

Manage

2,8 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2 km 2' 20''

Supermarchés

Cora La Louvière

1,4 km 5' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Fayt-Lez-Manage

2 km 7' 2 km 2' 16'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,1 km 17'

Musées

Musée Mill

3,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,8 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21 km 17'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Manage".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora La Louvière" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 17 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 7 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Marie Gezels" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"", à seulement 4 minutes à vélo.

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Documents

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