Maison à vendre - Fayt-lez-Manage VBC75755

Place Albert Ier 14/15 7170 Fayt-lez-Manage

145 000 €

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VBC75755
  • 257 m²
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Description

Ancienne maison actuellement reprise en bureau – permis d’urbanisme en cours pour transformation en habitation – garage possible (en supplément)Situé sur la charmante Place Albert 1er, au cœur de Fayt-lez-Manage, ce bien à rénover offre un beau potentiel de transformation.Il s’agit d’une ancienne maison d’habitation, aujourd’hui reprise en bureau au cadastre et actuellement inoccupée. Le propriétaire a introduit une demande de permis d’urbanisme visant la transformation du bien à nouveau en habitation, actuellement en cours d’instruction auprès de la commune.Selon le projet envisagé, il serait notamment possible d’aménager un bureau ou espace pour profession libérale au rez-de-chaussée, ainsi qu’un logement à l’étage, offrant une configuration mixte particulièrement intéressante.Atouts du bienSurface généreuse : 170 m² au sol (rez + premier) + 85 m² de combles aménageables, soit un total de 255 m²Situation centrale et recherchée sur la Place Albert 1erProximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)À quelques minutes de l’Hôpital de Jolimont et des principaux axes routiersChâssis double vitrage neufs déjà installésPossibilité d’acquérir un garage privatif (en supplément – informations en agence)CaveInformations techniquesLes raccordements aux réseaux (électricité, eau et gaz) sont présents.L’électricité est déjà raccordée au bâtiment.Les compteurs eau et gaz devront être raccordés au futur logement.Installation électrique à vérifier.Aucun système de chauffage actuellement installé dans le bâtiment (à prévoir). Prix : 145.000 €Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Mr Della Luna au Tel 0455/15.15.27 .Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et susceptibles d’être modifiés et ne sauraient engager la responsabilité de l’agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 2 094 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

257 m²

Surface du bureau

86 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

85 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

342 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75755 Réf. vendeur: 4050831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

2 km 7' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

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76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

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Autoroutes

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136 m 1' 38''

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136 m 1' 38''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

136 m 1' 38''

Gares

Manage

2,2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,8 km 1º 11' 19,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,4 km 1' 45''

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Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

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Collégiale Sainte-Gertrude

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Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

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Voyages en bateau

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6,2 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,4 km 17'

Éducation

S'installer à Manage, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Therese" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Gezels" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 7 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 18 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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