Maison à vendre - La Hestre VBC82536

Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 160 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC82536

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - La Hestre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Prix : Faire offre à partir de 160.000€ Maison de caractère offrant de beaux volumes, à rénover entièrement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un vaste living lumineux, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage : un palier, un hall de nuit avec espace de rangement intégré et deux chambres. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse et un WC indépendant avec lavabo. Le bien dispose d’une cave avec une ancienne cuve à mazout hors service, le chauffage central fonctionne actuellement au gaz. Un grand jardin vient compléter le tout. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de douche, réfection des plafonnages, traitement de l’humidité, mise en conformité de l’électricité, vérification de la fissure à l'arrière de la maison et amélioration de l’isolation. Cette maison, bien située, dispose d’un fort potentiel après rénovation. Un bien offrant de nombreuses possibilités de transformation. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513004965

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82536 Réf. vendeur: AdId:283686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

654 m 4' 1,2 km 2' 22'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

912 m 4' 1 km 1' 41'' 679 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

387 m 5'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

387 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

543 m 7'

Gares

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,6 km 5' 2 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,4 km 4'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,2 km 2' 1''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Ecole "pascal Hoyaux"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle Autonome" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "La Tarentelle", à 3 minutes en voiture."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

39f83d6c69bf4d289af5ee81060e750b.pdf

Télécharger

c85d2872067649f5ab8a5bd63cb1464a.pdf

Télécharger

9e88310b291f4a7982d535efeaf67571.pdf

Télécharger

37355f8013334b4db2d9fc2d2f990fd2.pdf

Télécharger

E-mail Appeler