Maison à vendre - La Hestre VBC82536
Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre
Faire offre à partir de 160 000 €
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Description
Prix : Faire offre à partir de 160.000€ Maison de caractère offrant de beaux volumes, à rénover entièrement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un vaste living lumineux, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage : un palier, un hall de nuit avec espace de rangement intégré et deux chambres. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse et un WC indépendant avec lavabo. Le bien dispose d’une cave avec une ancienne cuve à mazout hors service, le chauffage central fonctionne actuellement au gaz. Un grand jardin vient compléter le tout. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de douche, réfection des plafonnages, traitement de l’humidité, mise en conformité de l’électricité, vérification de la fissure à l'arrière de la maison et amélioration de l’isolation. Cette maison, bien située, dispose d’un fort potentiel après rénovation. Un bien offrant de nombreuses possibilités de transformation. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 160 000 €
- Revenu cadastral: 701 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1862
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
133 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
308 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
588 kWh/m²/an
Référence PEB
20250513004965
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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