Maison à vendre - La Hestre VBC82536

Rue Henri Léonard 20 7170 La Hestre

Faire offre à partir de 160 000 €

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VBC82536

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix : Faire offre à partir de 160.000€ Maison de caractère offrant de beaux volumes, à rénover entièrement selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un vaste living lumineux, d’une cuisine, d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage : un palier, un hall de nuit avec espace de rangement intégré et deux chambres. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse et un WC indépendant avec lavabo. Le bien dispose d’une cave avec une ancienne cuve à mazout hors service, le chauffage central fonctionne actuellement au gaz. Un grand jardin vient compléter le tout. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de douche, réfection des plafonnages, traitement de l’humidité, mise en conformité de l’électricité, vérification de la fissure à l'arrière de la maison et amélioration de l’isolation. Cette maison, bien située, dispose d’un fort potentiel après rénovation. Un bien offrant de nombreuses possibilités de transformation. Etant donné qu’il s’agit d’une vente soumise à autorisation judiciaire, il est à noter que l’acheteur sera engagé de manière irrévocable dès la signature de son offre, laquelle ne pourra être soumise à une condition suspensive d’obtention de crédit. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 701 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

308 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Référence PEB

20250513004965

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82536 Réf. vendeur: AdId:283686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle Autonome

50 m 10'' 50 m 6'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Ecole "pascal Hoyaux"

654 m 4' 1,2 km 2' 22'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

912 m 4' 1 km 1' 41'' 679 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

387 m 5'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

387 m 5'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

543 m 7'

Gares

Morlanwelz

2,7 km 15' 3,6 km 5' 2 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,4 km 1º 8' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,4 km 4'

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,7 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

1,2 km 2' 1''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,4 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,3 km 9'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,3 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Provincial Warocque", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Maternelle Autonome" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole "pascal Hoyaux"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "La Tarentelle" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Morlanwelz" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

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Documents

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